2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
川越市
73.4万円/㎡
前年比-5.5%
サンクレイドル川越
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,077万円
73.8万円/㎡
2,374
4,176
5,979
7,781
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,979万円
60.7万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクレイドル川越
4,780万円（69.5万円/㎡）/ 8階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,780万円 | 69.5万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,780万円 | 69.5万円 | 9階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,700万円 | 61.6万円 | 2階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,800万円 | 63.2万円 | 2階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,999万円 | 66.5万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 62.9万円 | 11階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,099万円 | 68.2万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/10 | 4,199万円 | 69.9万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 62.8万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 65.9万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,080万円 | 59.3万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 65.1万円 | 12階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/21 | 3,580万円 | 59.6万円 | 11階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 3,530万円 | 58.7万円 | 14階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 3,850万円 | 64.1万円 | 14階 | 60.1㎡ | 2L・DK | 南 |
| 2021/04/30 | 3,980万円 | 62.8万円 | 7階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 3,880万円 | 64.6万円 | 14階 | 60.1㎡ | 2L・DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/22 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | ランドシティ本川越クレア 川越市通町 | 本川越駅4分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/18 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 6,980万円 | 96.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/17 | ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町一丁目 | 本川越駅9分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、川越市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は川越市の平均と比較して5.3%割安です。
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